Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

Договор купли-продажи товара (с физ. лицом) — Договор купли-продажи имущества

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

г. _______________                                                                «____»___________________ 20__ года

______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________________________________, действующего на основании  _________________________________________________ одной стороны, и

______________________________________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке и на условиях предусмотренных настоящим Договором.

Продаваемый Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

1.2. Наименование, количество, комплектность и стоимость Товара определяются в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. На дату подписания настоящего Договора Товар осмотрен Покупателем, к качеству Товара претензий нет.

1.4. Продавец гарантирует соблюдение надлежащих условий хранения Товара, сохраняющих количество, комплектность и качество Товара до его передачи Покупателю.

2. Расчёты

2.1. Общая стоимость Товара указана в Спецификации и составляет ____ (___________) рублей  ___ копеек, в том числе НДС (18%) в сумме _____ (_____) рублей ___ копеек.

2.2. Оплата за Товар в размере 100% осуществляется в течение 5 (пяти) банковских дней, после подписания настоящего Договора в безналичном порядке по реквизитам Продавца, указанным в статье 7 Договора.

2.3. Обязанность Покупателя по оплате, считается исполненной с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счёт Продавца.

3. Условия поставки

3.1. Продавец обязуется передать Товар в собственность Покупателю не позднее «_____»_______________ 200_года, при условии поступления денежных средств на корреспондентский счёт Продавца.

3.2. Место передачи Товара Покупателю: г.____________, ул. _______________________.

3.3. Передаваемый по настоящему Договору Товар был в употреблении, в этой связи гарантийные обязательства Продавца в отношении продаваемого Товара Покупателю не предоставляются.

4. Обстоятельства непреодолимой силы

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора.

4.2.

Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного  месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. При этом все суммы, уплаченные Покупателем за не поставленный по настоящему договору Товар, подлежат немедленному возвращению Покупателю.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков оплаты Товара, на срок более 2 (двух) рабочих дней, от сроков установленных настоящим Договором,  по вине Покупателя, последний уплачивает пеню в размере 0,5 % от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а Продавец имеет право в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Покупателя.

5.2. В случае нарушения сроков передачи Товара по вине Продавца последний уплачивает Покупателю пеню в размере 0,5 % от Общей стоимости Товара за каждый день просрочки.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Порядок и срок исполнения договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.2. Передача Товара Покупателю производится в срок, указанный в настоящем Договоре, при условии полной оплаты Товара Покупателем.

6.3. Передача Товара оформляется подписанием Акта приёма-передачи (далее – Акта). Право собственности на Товар переходит к Покупателю с момента подписания Акта.

6.4. Разборка и демонтаж, упаковка, такелаж и вывоз Товара с адреса передачи Товара осуществляется силами и за счёт Покупателя.

7. Прочие условия

7.1. Изменения, дополнения к Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, стороны будут стремиться урегулировать путём переговоров.

7.3. В случае невозможности урегулирования споров путём переговоров они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. Адреса и платёжные реквизиты Сторон

Покупатель: Продавец:
ФИО __________________________________Паспорт   серия __________ № ____________выдан ________________________________________________________________________дата выдачи ____________________________дата рождения __________________________Адрес местожительства ________________________________________________________________________________________________ИНН __________________________________ _________________________________________Адрес _____________________________________________________________________________ИНН ________________, КПП _______________КПП  ____________________________________к/счёт ___________________________________,лицевой счёт: ____________________БИК _______________ОКПО ______________, ОКВЭД _____________ОГРН _______________Телефон _____________
____________________ / Фамилия И.О. / _____________ (должность уполномоченного лица)_____________________________________________________________________ / Фамилия И.О./   М.П.

Приложение № 1 к договору купли-продажи товара № ___ (с физическим лицом)

от «_____»____________________ 20___года

Спецификация

№ п/п Наименование Инвентарный номер Количество штук Цена за ед. в рублях(всего с НДС) Стоимость в рублях(всего с НДС)
Итого:
в том числе НДС (18%)

Всего: _____(_____) рублей __ копеек, в том числе НДС (18%) _____(______) рублей ___ копеек.

Покупатель: Продавец:
____________________ / Фамилия И.О. / _______________ (должность уполномоченного лица)________________________________________________________________________ / Фамилия И.О./   М.П.

АКТ приёма-передачик договору купли-продажи товара № ____
(с физическим лицом)

от «_____»_______________ 20__года

г. _______________                                                                «____»___________________ 20__ года

_______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________________________________________________________________________________, действующего на основании  ________________________________________________, с одной стороны, и _______________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» составили настоящий Акт приёма-передачи товара (далее – Акт) о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял Товар:

№ п/п Наименование Инвентарный номер Количество штук Цена за ед. в рублях(всего с НДС) Стоимость в рублях(всего с НДС)
Итого:
в том числе НДС (18%)

Всего: _____(_____) рублей __ копеек, в том числе НДС (18%) _____(______) рублей ___ копеек.

2. Претензий по качеству и комплектности Товара Покупатель к Продавцу не имеет.

3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Покупатель: Продавец:
____________________ / Фамилия И.О. / _______________ (должность уполномоченного лица)_______________________________________________________________________ / Фамилия И.О./   М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B0_%D1%81_%D1%84%D0%B8%D0%B7_%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%BE%D0%BC/

Акт приема-передачи денежных средств по договору образец 2018

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

     г. Москва                                                                                                                             «___» _________ 20__ г.

Гражданин ________________________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик»,  личность  удостоверяется  паспортом: _______ ___________, выданным __ __________г. Паспортным столом № __ ОВД __________________ УВД ВАО города Москвы, код подразделения _______, проживающий по адресу: г. Москва, ул. ___________ дом __ кв.

___ с одной стороны, и гражданин _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Займодавец»,  личность  удостоверяется  паспортом:   _______ __________,  выданным __ _________ 200_ года ОВД г. __________________, код подразделения __________, проживающий по адресу: Московская область, г. ______________, ул. ___________ дом __ кв.

__, составили настоящий акт приема-передачи денежных средств, далее «Акт» о нижеследующем:

     В соответствии с договором займа от ___ __________ 201_ года Займодавец передал, а Заемщик принял денежную сумму в рублях эквивалентную ________ (_______________ тысячам _______________________) евро по курсу Центрального Банка России на день фактической передачи денежных средств.

Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороне.

Подписи сторон:

     Займодавец ____________________________ Подпись ____________________

                     (фамилия, инициалы)

                                             тел. _______________________

Заемщик: ____________________________ Подпись ________________________

                     (фамилия, инициалы)

                                             тел. _______________________

Пример № 2

приема-передачи денежных средств

г. _______________                                                                                                                   «__»___________ ____ г.

    _________________________________________, именуем__ в дальнейшем

                      (наименование организации)

«____________________», в лице______________________________________,

                                                                               (должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании _________________________, с одной стороны, и

                                                   (Устава, доверенности)

гражданин(ка) РФ __________________________, именуем___ в дальнейшем

                                    (Ф.И.О. гражданина(ки))

«____________», паспорт серии _____ № __________, выдан ______________,

                                                          (когда, кем)

проживающ___ по адресу: ___________________________________________,

с другой стороны,  совместно именуемые «Стороны», по отдельности «Сторона», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. ___________________ передал, а ____________________ принял _____ (________________) рублей в соответствии с п. ____ Договора ________________ № _____ от «__»___________ ____ г.

2. Настоящим актом  Стороны подтверждают,  что _____________исполнил свои обязательства по Договору ______________ № ____ от «__»___________ ____ г. в полном объеме и надлежащим образом.

3. Стороны взаимных претензий не имеют.

4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

              _______________:                                     ___________________:

    _____________/_______________       _____________/___________________

      (подпись)             (Ф.И.О.)                     (подпись)         (Ф.И.О.)

            (М.П.)

Пример № 3

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

г. _____________________                                                                                « _____» _______________ 20____г.

_______________________________в лице ________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, передал, а ____________________

в лице______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с

другой стороны, принял денежные средства в сумме __________________________ по

договору купли-продажи №__ от «___» ______________20___г.

Продавец: __________________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес, подпись)

_____________________________________________________________________________.

Покупатель: _____________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись)

__________________________________________________________________________

Договор приема-передачи денежных средств образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-denezhnyh-sredstv-po-dogovoru-obrazets-2018-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

Ввиду прямой зависимости акта от заключенного ранее договора, документ может считаться приложением к основному соглашению между сторонами. Отличие от расписки Следует отличать приемопередаточный акт от расписки в получении денег. К преимуществам акта относят:

  1. Подписание документа обеими сторонами сделки, подтверждение передачи одной стороной и получение другой стороной указанной в документе суммы.
  2. Свидетельствует только о передаче средств без указания каких-либо других обязательств.
  3. Подходит в качестве приложения к договору любого типа, являясь его частью.

акта приема-передачи денежных средств Несмотря на то, что строгих требований к данному документу не предъявляется, следует соблюдать общие правила составления, в противном случае есть риск признания акта недействительным.

  • Дата подписания, место.
  • Имена сторон, участвующих в подписании, их паспортные данные.
  • Если документ подписывается от лица организации – указывают основные реквизиты юрлица.
  • Для физических лиц такой реквизит, как основание для передачи средств, является необязательным. Для организаций – данный пункт обязателен ввиду запрета совершать сделки, связанные с дарением. Характер основания для расчетов должен быть возмездным – купля-продажа, оплата услуги и т.п.
  • Точное указание суммы (цифрами и прописью).
  • Каким образом осуществляется передача – вексельный способ, безналичное перечисление, наличными.
  • Подписи.
  • Если в сделке участвует юрлицо, подпись заверяют печатью.
  • Акт составляется и подписывается непосредственно при передаче денег одного лица другому.

При смене работника необходимо провести инвентаризацию денежных средств кассы и оформить данные действия документально. При осуществлении таких операций обязательно присутствует сам работник. Он контролирует процесс и сам принимает в нем участие.

В образце акта приема-передачи денежных средств в кассе обязательно должна содержаться информация о фактическом наличии имущества. При выявлении недостачи или излишек кассир должен дать объяснение в письменном виде. Если он отказывает выполнять данное требование, то руководитель оформляет акт, в котором указывает на отказ работника в предоставлении объяснений.

Данный документ должен быть подписан свидетелями. В акте приема-передачи указывают сведения о работниках (ФИО, паспортные данные, адрес), а также адрес и название компании, где совершает процедура.

Образец акта приема передачи денежных средств

  • передаваемая сумма (здесь лучше пользоваться бухгалтерскими правилами и указывать ее и цифрами, и прописью);
  • способ передачи (наличные, банковский перевод, передача векселей и т. п.);
  • подписи и печати сторон (при наличии).

Некоторые тонкости составления акта В том случае, если какая-то сторона действует не лично, а через представителя, который должен подписывать акт, к документу необходимо прилагать копию доверенности.

В отношении юридических лиц, от которых действуют их руководители, этого не требуется — достаточно в тексте акта указать, что лицо действует на основании устава. Если акт составляется как приложение к договору, лучше всего шапку (за исключением, естественно, названия документа) копировать из него.


Единообразие не только выглядит красивее, но и служит дополнительным доказательством того, что договор и акт являются взаимосвязанными.

Как составить акт приема-передачи денежных средств

  • Заключительная часть акта должна содержать подписи обеих сторон (только «живые» — использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных при помощи различного рода клише недопустимо), а также печати, но только тогда, когда их применение обозначено в локальных нормативно-правовых бумагах фирмы.
  • Нюансы оформления Так же как и текст акта, его оформление целиком и полностью зависит от видения документа составителем. Его можно делать в рукописном виде (как расписку) или набирать на компьютере, на фирменном бланке или на обыкновенном чистом листе бумаги. Документ составляется как минимум в двух экземплярах — по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при необходимости можно сделать и их заверенные копии. Если акт формируется между юридическими лицами, информацию об нем нужно внести в журнал учета документации.

Акт приема-передачи денежных средств образец

Бухгалтерский и налоговый учет для чайников Электронный журнал, пошаговое бесплатное обучение Данный документ предоставляется в качестве дополняющего к основному, в нем фиксируются данные о передаче финансов покупателя.

Особенности документа Этот акт создается не всегда, однако он фиксирует тот факт, что покупатель отдал финансы, а продавец взял. Сам договор не имеет такой оговорки, там указано лишь то, что покупатель обязан передать финансы.

Важно

Поэтому желательно создать такой акт, чтобы в будущем не возникало претензий. Помимо этого можно создать расписку о получении финансов. Этот вид документа также придает еще больше безопасности сделки и отсутствию возникновению в будущем проблем.

Помимо этого, у нас можно найти и скачать пример заполнения данного документа при смене кассира. Как написать акт о приеме-передаче финансов при купле-продаже? Нужно создать две копии данного акта. Именно поэтому в ГК РФ определено, что передача денежных средств в обязательном порядке фиксируется документально (ч.2 ст. 807). В качестве подтверждающего документа может использоваться расписка или иной акт, например, приема-передачи денежных средств. Сами стороны определяют, как именно они желают зафиксировать процесс перехода денег.

В случае заключения договора займа акт приема-передачи выступает в роли его приложения и является неотъемлемой частью. Именно с момента его подписания стороны вступают в правовые отношения. Между юридическими лицами Акт приема-передачи денежных средств между юридическими лицами также оформляется для удостоверения факта перемещения средств.

Основания для предоставления денег – договор. На практике стороны могут обмениваться и иными документами, например, организация выдает квитанцию к приходному ордеру.

Оформление акта приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи

В то же время акт служит доказательством их фактического предоставления. Напоминаем, что договор займа считает заключенным не с момента, когда стороны подписывают его, а только после передачи денег (ч. 1 ст. 807 ГК РФ).

Следовательно, в такой ситуации акт будет определять момент возникновения обязательств. Понятия Итак, акт приема-передачи денежных средств – документ, который обладает юридической силой, если в нем указаны необходимые реквизиты.

Он может выступать в качестве доказательства выполнения обязательств сторонами. Его основное назначение – подтверждение факта перехода денег от одной стороны к другой.
Акт — неотъемлемая часть какого-либо договора, например, займа или купли-продажи.

Более того, основной документ не признается действительным до тех пор, пока средства не будут фактически переданы в полном объеме.

Закон раа

Условия хранения документа Акт, являясь неотъемлемой частью договора, должен храниться с ним вместе в отдельной папке там, куда нет доступа посторонних лиц.

Срок хранения устанавливается либо законодательством РФ, либо внутренними нормативно-правовыми бумагами фирмы.

Особенности составления акта Данный документ в обязательном порядке должен содержать реквизиты обеих сторон (сведения из регистрационных бумаг организации или паспортные данные физического лица) – без них документ не обретает юридического статуса.

Внимание

Если акт оформляется между физическими лицами, то в нем обязательно указывается информация о них:

  • ФИО;
  • паспортные сведения (серия, номер паспорта, дата его выдачи и орган, выдавший его);
  • адрес регистрации.

Данные сведения необходимы для идентификации сторон. Физические лица выступают от собственного имени, поэтому им не надо представлять дополнительные документы для подтверждения полномочий, например, доверенность и т.д. Остальная информация — та же, что и в иных ситуациях — наименование, дата оформления, размер денежной суммы, основания для передачи средств и пр.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/akt-priema-peredachi-denezhnyh-sredstv-prostoj-mezhdu-fizicheskimi-litsami-pri-prodazhe-tovara/

Акт приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

Договор купли-продажи всегда связан с передачей определенных сумм покупателем продавцу. Иногда этот процесс сопровождается оформлением акта приема-передачи денежных средств. Это приложение к базовому соглашению, и оно не входит в основную документацию. Но в определенных ситуациях стороны предпочитают его оформить.

В каких случаях составляется документ?

Когда продающая сторона не способна или не хочет предоставлять расписку (или квитанцию) в получении денег, можно подготовить акт приема и передачи соответствующей денежной суммы.

Его можно составить также для дополнительного подтверждения получения денег продавцом.

Подписание требуется и в ситуации, если одна сторона не внушает доверия, и существует угроза невыплаты средств или того, что сделка окажется недействительной.

Оформление акта приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи используется в соглашениях, заключаемых по доверенности.

Если на документе стоят подписи доверенного лица и одного из участников сделки, он становится доказательством уплаты, подходящим для использования в суде.

Это позволяет уменьшить возможные риски при заключении подобных соглашений.

В ряде случаев акт приема-передачи используется вместо расписки из-за его двустороннего характера. На нем стоят подписи обеих сторон. Подписанный продавцом и покупателем документ служит подтверждением факта получения денег по договору купли-продажи. И это помогает при судебных разбирательствах из-за нарушения условий соглашения одной из сторон.

Правила составления акта приема-передачи денежных средств по договору купли-
продажи

В настоящий момент в законе не имеется точно обозначенной формы передаточного акта. Но существует ряд рекомендаций по его заполнению. Желательно, чтобы передаточный акт выглядел следующим образом:

  • в начале документа — его название. Выглядит оно следующим образом «Акт приема-передачи денежных средств»;
  • далее указывается населенный пункт (село, поселок городского типа, город) и дата подписания акта. Стоит учесть, что выставляется дата подписания именно акта приема-передачи, а не основного договора купли-продажи;
  • дата и место подписания основного соглашения (договора). В этом же пункте указывается предмет сделки, за которую вносятся денежные средства;
  • данные о сторонах сделки купли-продажи; Для юридических лиц: ИНН организации, юридический адрес, телефон, паспортные данные доверенного лица. Указывается, кто является продавцом, а кто — покупателем;
  • указывается точная сумма денег для передачи, цифрами и прописью, и способ оплаты. При оплате в рассрочку отдельный акт приема-передачи может оформляться для каждой выданной суммы;
  • в конце идут росписи сторон, с подтверждением передачи и принятия требуемой суммы.

Скачать образец документа

При необходимости указывается, в какой валюте и купюрах была проведена передача денежных средств. И нужно учитывать — без подписей каждой из сторон акт приема-передачи не признается действительным.

Между физическими лицами

Если в сделке участвует физ. лицо, в акте приема-передачи, в пункте с данными о сторонах сделки указываются: ФИО, прописка, номер паспорта, телефон, пол и год рождения. При желании можно не перечислять всю эту информацию, а дать ссылку на основной договор купли-продажи или на копию удостоверения личности.

Между юридическими лицами

Передаточный акт о приеме денежных средств, подписываемый с участием организации (или организаций), не имеет принципиальных отличий.

Здесь в документ заносятся реквизиты фирмы или предприятия: точное и полное название, ИНН (в дополнение к нему можно вписать КПП), юридический адрес главного офиса (если имеются филиалы), паспортные данные и должность доверенного лица.

Документ должен сопровождаться копией паспорта того, кому было доверено подписание соглашения купли-продажи.

Если от лица организации могут действовать несколько представителей, их надо указать отдельно. В этом случае вписываются паспортные данные и должности каждого из них.

Эти представители не имеют права действовать без оформленных доверительных документов (договор поручения, доверенность).

Руководители организации (директор, держатель контрольного пакета акций) в подобных документах не нуждаются.

Заключение акта приема-передачи по доверенности

Акт приема передачи подписывается также представителем покупателя или продавца. Здесь требуется доверенность, заверенная и оформленная у нотариуса, с подписью той стороны, представитель которой участвует в заключении соглашения. Его паспортные данные вписываются в передаточный акт, без этого соглашение может быть признано недействительным.

Заверенный нотариусом оригинал доверенности хранится у представителя. Оформленная доверенность предъявляется в момент подписания акта.

Копия документа прилагается к акту после подписания договора купли-продажи. Оригинал доверенности должен быть один, но количество копий не ограничено.

Одна всегда прилагается к подписанному акту приема-передачи, еще по одной может оставить себе продавец и покупатель.

В ряде случаев стороны предпочитают использовать договор поручения. У него имеется одно принципиальное отличие от доверенности. По доверенности, представитель имеет право подписывать определенные документы от лица покупателя или продавца.

С договором поручения это подписание становится его обязанностью. Договор составляется в двух экземплярах. Один уходит доверителю, второй — поверенному. Других отличий от доверенности не имеется. При подписании акта о передаче денег надо приложить копию соглашения о поручении.

А основное соглашение купли-продажи составляется без изменений.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/akt-priema-peredachi-denezhnyx-sredstv-po-dogovoru-kupli-prodazhi.html

Расписка и акт передачи при договоре купли продажи

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

Единственным существенным доказательством для суда, подтверждающим факт передачи покупателем и получения продавцом денег является расписка, собственноручно написанная продавцом квартиры.

Суд правомерно руководствуется статьёй 162 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой — несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Расписка является подтверждением того, что продавец получил деньги за проданную квартиру в полном объёме.

Чтобы расписка являлась неоспоримым фактом того, что покупатель выполнил свои обязательства по оплате цены квартиры, расписка должна быть составлена в грамотной и юридически правильной форме, не позволяющей её двоякого толкования. Например, продавец напишет, что «от такого-то им такая-то сумма получена».

Способы передачи денег при покупке квартиры

Конечно, проверка юридической чистоты квартиры является важным шагом на пути к тому, чтобы её будущий владелец был уверен в том, что никаких проблем в будущем не возникнет.

И от добросовестности специалистов, к которым обращался покупатель, зависит многое.

Но нельзя остановиться на проверке документов на квартиру при подготовке к сделке, грамотно составленном договоре купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя.

Необходимо полностью исполнить все условия, которые предусмотрены в договоре: от передачи денег продавцу, до выписки всех зарегистрированных в квартире и передачи квартиры от продавца к покупателю.

Это — основные условия, которые оговариваются в каждом договоре.

Закон не запрещает сторонам договора предусмотреть и иные условия (например, условие, что квартира продаётся с мебелью или, что продавец останется зарегистрированным в квартире).

Важно При покупке квартиры возможны расчеты наличными средствами либо через банковский счет. У сторон есть возможность прийти к согласию еще на этапе оформления предварительного договора продажи. Можно договориться в устном порядке перед подписанием основной сделки.

Расчеты осуществляются согласно положению ГК РФ о договоре продажи недвижимости, статьи 549-558 ГК РФ. Приобретение недвижимости Приобретение недвижимости может осуществляться на основании возмездных или бесплатных сделок.

Покупка осуществляется за определенную сторонами сумму, которая обычно равняется рыночной стоимости квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Распространенная схема покупки – приобретение недвижимости по сделке купли-продажи. В ней стороны договариваются об условиях реализации квартиры, времени подписания передаточного акта. Отдельным пунктом обговаривается порядок передачи денег – наличными, через банковскую ячейку, аккредитив.

Когда исполнен договор купли-продажи, нужна ли расписка?

  • место и дата его составления;
  • если документ является приложением к договору, нужно дать ссылку на номер и дату заключения договора.
  • После этого идет основная часть. Сюда необходимо вписать:
  • субъекты, которые составляют акт (названия организаций и ФИО ее представителей, ФИО ИП или гражданина РФ и их паспортные данные);
  • сумму, которая передается (обязательно цифрами и прописью);
  • удостоверить тот факт, что обязательства выполнены в полном объеме и надлежащим образом;
  • указать все прочие сведения, которые стороны считают нужным внести в данный документ (например, о форме передачи денег – банковский перевод, онлайн-перевод, векселя, «наличка» и т.д.).

Если есть какие-то приложения (чеки, квитанции и прочие документы), их оригиналы или копии можно также прикрепить к акту, отметив их наличие отдельным пунктом.

Акт приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи

Подводя итог вышесказанному, покупателю необходимо, кроме договора купли-продажи квартиры, Свидетельства о государственной регистрации права иметь на руках расписку, подтверждающую факт оплаты квартиры и передаточный акт, подписанный в тот срок, когда квартира фактически была передана от продавца к покупателю.

Надеемся, наши советы помогут вам избежать ошибок при приобретении квартиры и обезопасить себя от возможных рисков и претензий, как со стороны продавца, так и со стороны третьих лиц.

В любом случае, при принятии такого важного жизненного решения, как приобретение квартиры, вы можете обратиться к профессионалам, имеющим хорошую репутацию и длительное время работающим в сфере рынка риелторских услуг.

В банке Передача денег в банке сводит риски быть ограбленным или обманутым к минимуму. Распространено несколько вариантов действия через кредитное учреждение. Можно:

  • открыть счет и перевести деньги на карточку или счет продавца;
  • действовать путем аренды ячейки, открытия аккредитива.

Все расчетные операции подтверждаются необходимыми квитанциями и чеками.
Услуги финансового посредника будут возмездными и подлежат оплате покупателем, реже – продавцом. Через ячейку Банковская ячейка арендуется покупателем на момент проведения сделки. В договоре аренды:

  • прописывается срок хранения, сумма;
  • обозначаются лица, которые смогут забрать деньги по предъявлению необходимых документов.

При индивидуальном сейфовом хранении доступ в ячейку будет иметь только продавец. Банк также может оказать услугу по пересчету денег и проверки подлинности купюр.

Образцы документов для вторичного рынка

Сторонам нужно быть уверенным во взаимной благонадежности.

  • Если деньги передаются до регистрации права собственности, то покупатель рискует остаться без квартиры, так как прежний собственник жилья, получив деньги по неправильно оформленной расписке, может отказаться представить документы для государственной регистрации жилья, либо вовсе отрицать факт оплаты.
  • Продавец может остаться без жилья, если согласится на оплату после получения покупателем нового «розового» свидетельства. Мошенник откажется платить, ссылаясь на мнимые расчеты, показывая поддельные расчетные документы. Для оплаты наличными лучше брать с собой нескольких физически крепких друзей или родственников.
  • Продавец – получатель денег в банковской ячейке, может обнаружить сумму, меньшую, чем это было указано в договоре.

Процесс скачивания документа

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта приема-передачи денежных средств .docСкачать образец акта приема-передачи денежных средств .doc В каких случаях составляется акт Акт может составляться в самых разных ситуациях:

  • при выполнении договора дарения, договора оказания услуг, купли-продажи, аренды, займа и т.д.
  • при передаче денег внутри компании – от одного бухгалтера (или кассира) другому, к примеру, при сдаче смены.

Если акт служит приложением к договору, его наличие, и даже, при желании, основные аспекты содержания можно прописать прямо в основном документе (впоследствии надлежащим образом заполненный и заверенный акт станет основанием для придания договору статуса действительного). Акт служит доказательством факта передачи денег между сторонами, поэтому важность его нельзя недооценивать.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/raspiska-i-akt-peredachi-pri-dogovore-kupli-prodazhi/

Акт приема передачи денег между физическими лицами

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

В соответствии с договором возникает обязанность одного лица передать деньги другому лицу. Естесственно желание передающей стороны получить письменное подтверждение тому, что он исполнил свои обязательства — получателю деньги поступили и претензий он не имеет. Какой документ может подтвердить передачу денег по договору?

Если у получателя есть кассовый аппарат, он может предоставить чек. В статьях ГК РФ, посвященных вопросам правового регулирования договора займа, есть указание на то, что факт предоставления средств удостоверяется распиской или иным подобным документом (ч.2 ст.

807 ГК РФ).

Как составить акт приема-передачи денежных средств?

/ / 9 марта 2019 34116 0 приема-передачи денежных средств — документ, без которого иногда трудно обойтись. Если его не составлять, то потом крайне трудно будет доказать, что средства реально были переданы, — а это неизбежно ведет с всевозможным претензиями и спорам.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Сам по себе акт приема-передачи денежных средств обычно не является самостоятельным документом и выступает лишь в качестве приложения к какому-либо договору — возмездному (договор купли-продажи, аренды и т.

д.) или безвозмездному (дарение денег). Впрочем, и в

Акт приема-передачи денежных средств (простой образец)

Конструктор документов>Приложения для договоров>Акты для договоров> Общая информация об акте приема-передачи денежных средств Акт приема-передачи денежных средств — это правовой документ, который фиксирует передачу денег от одного лица другому.

Акт существенно отличается от расписки в получении денег.

Расписка — это подтверждение факта получения денежных средств, подписанное в одностороннем порядке получателем, который обязуется вернуть деньги в определенный срок. Акт приема-передачи денежных средств (денег) является двусторонним правовым документом, в который каждый участник сделки может вносить свои дополнения и требования.

Акт приема — передачи денежных средств по договору займа

После заключения договора займа возникает необходимость подтверждения факта передачи денежных средств заёмщику от заимодателя. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, подтверждением в данном случае может служить расписка (для физических лиц) или приходный кассовый ордер (для юридических лиц).

Альтернативой им выступает акт приёма-передачи, оформление которого имеет ряд преимуществ.

Акт приема-передачи является двухсторонним, т.е. составляется и подписывается обеими сторонами, участвующими в сделке.

Это даёт возможность внесения пожеланий, корректировок и удовлетворения требований участников. В отличие от расписки, при подписании этого дополнения между участниками не возникают обязательства, поскольку оно лишь подтверждает факт передачи.

Выбор акта в качестве альтернативы наиболее актуален, когда на этапе передачи денежных средств возникают непредвиденные обстоятельства. Например, изменение способа передачи денег, поскольку формат документа позволяет внести некоторые уточнения без изменения собственно текста договора займа.

Акт приема передачи денежных средств простой между физическими лицами при продаже товара

— — Ввиду прямой зависимости акта от заключенного ранее договора, документ может считаться приложением к основному соглашению между сторонами.

Отличие от расписки Следует отличать приемопередаточный акт от расписки в получении денег.

Источник: http://advleks.ru/akt-priema-peredachi-deneg-mezhdu-fizicheskimi-licami-39744/

Умный юрист
Добавить комментарий